Residence a Vinci Vendita

TOSCANA - COLLINE DEL MONTALBANO
PROPRIETA' TURISTICO-RICETTIVA CON ATTIVITA' DI PISCINA E RISTORAZIONE OLTRE A LAGO E ULIVETA
L'agenzia Patrizia Immobiliare propone in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere, con l'avviamento di un parco acquatico e un ristorante oltre al terreno di circa 4 ettari con la possibilità di ampliamento edificatorio ai fini turistici. Si tratta del complesso immobiliare "PIETRAMARINA" sulle pendici del Montalbano tra le provincie di Firenze e Prato, in posizione unica che domina la piana di Empoli con vista su Pisa e Livorno. Viene venduta tutta la proprietà immobiliare che nasce nel 1972 e che rimane ancora oggi un punto di riferimento per la zona; molto famosa ed apprezzata soprattutto nei mesi estivi vista la particolarità del parco acquatico che comprende la piscina principale, la piscina per i bambini ed un "toboga", accoglie circa 15.000 presenze solo nei mesi di Giugno, Luglio e Agosto. E' presente un ristorante che offre un ottimo numero di tavoli sia internamente che esternamente. Al piano sottostante del fabbricato principale sono presenti i locali spogliatoi/docce e tutti gli ambienti di servizio. Nel complesso sono anche presenti due case "vacanza" con 12 posti letto, attrezzate per accogliere turisti sia italiani che stranieri. Tutta l'area ha una superficie di circa 4 ettari dove sono presenti un lago, l'uliveta ed un pozzo di acqua oligominerale ipotermale. Tutto il complesso è interessato da un progetto di massima pre-autorizzato da parte dell'amministrazione comunale per ampliare la parte edificata per un totale di circa 1.300 mq, che si andrebbero ad aggiungere a quelli già esistenti di circa 800 mq portando il tutto a circa 2.100 mq con destinazione turistico-ricettiva con hotel, residence, centro convegni, spa con una capacità fino a 70 posti letto oltre alla possibilità di ampliare il parco acquatico, realizzando così un complesso top nel settore turistico. Il complesso è raggiungibile sia da Firenze (distante solo 30 minuti) che da Prato (raggiungibile facilmente dai caselli autostradali di Prato est e Prato ovest) oltre che da Empoli tramite la FI-PI-LI. Immerso nel verde delle più belle colline toscane, sorge in posizione panoramica all'interno di un parco naturale, vicino ad una abazia medioevale francescana, ad un sito archeologico etrusco, oltre che al paese di Vinci dove si trova la casa natale del grande genio Leonardo. Infine la zona è attraversata da numerosi percorsi trekking e per mountain bike tra i quali spiccano il sentiero di Leonardo e la famosissima via Francigena. Tra le infrastrutture è possibile realizzare anche un piazzola per l'atterraggio di elicotteri.
PROPRIETA' IMMOBILIARE CON ATTIVITA' A REDDITO E AVVIAMENTO CINQUANTENNALE.
L'agenzia gestisce la compra-vendita in ogni aspetto con trattativa riservata fornendo tutta la documentazione necessaria successivamente alla visione del compendio immobiliare.
Prezzo: 1.500.000 €

Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano
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